Bauträger Projekt in unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum Graz.



Diese besonders für Bauträger sehr interessante Liegenschaft befindet sich in zentraler Grazer Lage, nur wenige hundert Meter von der FH Joanneum entfernt. Hervorzuheben ist die optimale öffentliche Verkehrsanbindung, mehrere Straßenbahn-Linien befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit.


Eine Potential-Analyse und Projekt-Vorentwicklung wurde bereits durchgeführt und ergab ein durchwegs positives Ergebnis für eine Bebauung mit bis zu ca. 2.150 m² Nettonutzfläche. Es ist kein Bebauungsplan erforderlich, des Weiteren ist auch keine maximale Geschossanzahl vorgegeben.


Durch den vorhandenen Altbestand ist das Projekt auch für eine "Landesgeförderte As-Sanierung" geeignet.


Die Vorteile dieses Bauträger-Grundstücks auf einen Blick:

  • Einfache Bebauung, kein Bebauungsplan erforderlich.

  • Ca. 2.200 m² Nettonutzfläche sowohl für Wohn- als auch für Gewerbenutzung auf bis zu fünf Geschossebenen realisierbar.

  • Tiefgaragenerrichtung für ca. 30 Stellplätze möglich.

  • Sanierungsförderung im Rahmen der As-Sanierung möglich.



Über Graz.

Graz ist die Landeshauptstadt der Steiermark sowie mit knapp 300.000 Hauptwohnsitzen die zweitgrößte Stadt Österreichs. Die Metropolregion Graz ist mit über 600.000 Einwohnern ebenfalls unter den größten drei Österreichs und in den letzten Jahren sowie weiterhin die am stärksten wachsende.


Mit der berühmten historischen Altstadt sowie weiteren Sehenswürdigkeiten gehört Graz gleich zwei Mal zum UNESCO-Weltkulturerbe. Weiters ist Graz seit über 15 Jahren „Europäische Kulturhauptstadt“ sowie „Genuss-Hauptstadt Österreichs“. Graz ist zudem mit über 60.000 Studierenden eine der größten Universitätsstädte und bietet ein, an Vielfalt kaum zu übertreffendes, Angebot an Studienfächern.



Für nähere Informationen ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme.


Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen bei Fragen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.



Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,

Wilhelm Rossmair +43 664 54 24 481 w.rossmair@aktivit.org

140 Ansichten
Ihr Direkt-Kontakt.

Wickenburggasse 12,

A-8010, Graz

  • White Facebook Icon
  • White Twitter Icon