WOHNBAUPROJEKT: GRAZ - GÖSTING.
Solides Bauträger-Projekt in guter Lage, mit sehr guter Bauträger - Rentabilität. Je nach Konzeption zwischen 20 bis 25 Wohneinheiten, mit oder ohne Tiefgaragenstellplätze.
Graz Gösting entwickelt sich in den letzten Jahren immer mehr zu einem attraktiven Zuzugsbezirk. Häufig sind es gut situierte Jungfamilien die dem Charme dieses naturnahen Wohnbezirkes mit seiner Nähe zum Erholungsgebiet Thalersee und seinen gegebenen infrastrukturellen Vorzügen entdecken. Das Preis Leistungsverhältnis bei Eigentumswohnungen ist nach wie vor stimmig und für private Wohnraumschaffung attraktiv.
Gute Wirtschaftlichkeit.
Mit einem Grundstückskostenanteil von nur EUR 430,- pro m² Wohnnutzfläche inklusive aller Nebenkosten ist diese Bauträgerliegenschaft vom Anschaffungspreis her wirtschaftlich attraktiv.
Die Stadt Graz.
Graz ist als zweitgrößte Stadt Österreichs, mit ihrem „Speckgürtel“, ihren Umlandgemeinden im Grazer Becken, sowie als große Universitätsstadt (ca. 60.000 Studierende) ein mächtiger Ballungsraum, welcher insgesamt für rund 450.000 Menschen Hauptwohnsitz und für mehr als 150.000 den Zweitwohnsitzen bietet.
Die Region ist der zweitgrößte Siedlungsraum des gesamten österreichischen Bundesgebietes sowie aktuell jener mit dem stärksten Bevölkerungswachstum. Die Stadt weist pro Jahr einen kontinuierlichen Zuzug zwischen sieben- bis achttausend Hauptwohnsitzen auf, was der der Einwohnerzahl einer durchschnittlichen steirischen Bezirksstadtgröße entspricht.
Steigender Wohnungsbedarf.
Die demographischen Voraussetzungen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen für weitere Wohnbauprojekte in der Stadt Graz sind als sehr gut zu einzustufen und werden sich, laut einhelligen Prognose aller Experten und auch unserer AKTIVIT Mehrjahresprognose in den nächsten Jahren auf hohem Niveau stabilisieren.
Empfehlung.
Bei näherem Interesse übermitteln wir gerne unsere aktuelle Projektempfehlung zu diesem Projekt. Die exklusive Alleinvermarktung erfolgt im Auftrag eines AKTIVIT Netzwerkpartners - Immobilienbüro und Architekt in Graz.
Zusätzliche Ankaufsbedingung: Der AKTIVIT Netzwerkpartner erhält den Auftrag über die Einreichplanung. Abrechnung nach HO mit 43%.
Bei näherem Interesse übermitteln wir Ihnen gerne unsere aktuelle Projekt-Empfehlung zu diesem Projekt. Kontaktieren Sie uns.